其二是乞貸人因繼續取得的衡宇及房貸,不計入告貸人名下房屋數及房貸戶數;亦即繼續獲得衡宇者,新申辦的購屋貸款(非高價室第貸款),亦不受本行劃定限制。

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央行默示,解決地上權告貸者,如合適三種樣態,將不會受到央行不動產抵押貸款劃定限制,其一是相符財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」條件或名下無房無貸者(非高價室廬貸款),這部份民眾不會遭到限制。

其三是告貸人有衡宇者,因有本色換屋自住需求,經與承貸金融機構切結商定相關事項後,新申辦的第一或第二戶購屋貸款(非高價室廬貸款),一樣不受本行劃定限制。

央行進一步強調,若管理地上權借款者,吻合前述三種樣態,等於不受央行劃定的案件,貸款前提仍依金融機構授信劃定,按擔保品狀態、乞貸人收入及信譽條件等解決。

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